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L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in euro 1.195,46 e specificati nelle singole schede di vendita (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).
Come previsto dalla Convenzione del 15/07/2013 intercorsa tra Comune di Livorno e Spil, tali oneri di urbanizzazione non saranno dovuti nel caso in cui il garage si trovi ad una distanza di 500 ml da altra unità immobiliare di proprietà del medesimo aggiudicatario e sia correlato alle esigenze di detta unità, verificandosi in tal caso un’ipotesi di pertinenzialità.
Il Venditore potrà, inoltre, certificare i costi di realizzazione sostenuti per consentire all’aggiudicatario di richiederne l’eventuale detrazione, qualora ne ricorrano i presupposti a termine di legge.
Servitù: La viabilità di collegamento dell’immobile alla pubblica via è gravata da servitù di passo in favore di unità immobiliari private confinanti.
Spese condominiali annuali pari ad Euro 141,39 come da consuntivo 2023.
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The successful bidder will be required to pay urban development charges in favor of the Municipality of Livorno, estimated at €1,195.46 by the Municipality and specified in the individual sales sheets (however, it is advisable to obtain an official calculation from the relevant authority). As provided for in the agreement dated 15/07/2013 between the Municipality of Livorno and Spil, these urban development charges will not be due if the garage is located 500 meters away from another property owned by the same successful bidder and is related to the needs of that property, in which case a scenario of pertinence is verified. Additionally, the Seller may certify the costs incurred for the construction to allow the successful bidder to claim any deductions if the legal requirements are met.
Servitude: The access road connecting the property to the public road is burdened by right of passage servitude in favor of adjacent private properties.
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