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Il settore delle costruzioni ha da tempo bisogno di importanti
riforme legislative, in particolare riguardo la regolamentazione
dell’attività edilizia e i bonus fiscali legati alla
riqualificazione energetica e strutturale. Queste agevolazioni,
come il Superbonus, sono cruciali per sostenere la
crescita del settore e incentivare interventi di ristrutturazione e
ammodernamento degli edifici esistenti.
Testo Unico Edilizia e Bonus fiscali: urge una riforma
Da un lato, il d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia),
in vigore da oltre vent’anni, non risponde più alle attuali
esigenze della società. Se due decenni fa l’obiettivo principale
era la regolamentazione delle nuove costruzioni, oggi è necessario
dotarsi di strumenti adeguati al recupero e alla riqualificazione
del patrimonio edilizio esistente, sempre più datato e con
rilevanti esigenze di adeguamento strutturale ed energetico.
Dall’altro lato, l’esperienza dimostra che il settore
dell’edilizia non si sviluppa senza un adeguato sistema di
incentivi fiscali. Negli ultimi anni, il settore edilizio ha
beneficiato di numerosi incentivi fiscali, come il Bonus
ristrutturazioni, l’Ecobonus, il
Sismabonus, e il Bonus facciate.
Tra tutti, il Superbonus ha giocato un ruolo
centrale, ma nonostante la loro efficacia, manca ancora un
Testo Unico dei bonus edilizi, che riunisca in
modo organico i criteri di accesso alle agevolazioni. Questo vuoto
normativo causa confusione e difficoltà burocratiche per chi
intende usufruire di questi incentivi.
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