Appartamento nobiliare lontano dal caos metropolitano, ma a 20 minuti a piedi dal centro cittadino. In corso Calatifimi (asse principale che congiunge il centro città alla cittadina di Monreale e allo svincolo autostradale), si vende un primo piano d’epoca. La casa, in quartiere ricco di servizi, sorge su quella che fu una villa ottocentesca del 1860 riammodernata e trasformato in un piccolo palazzo nobiliare negli anni ’20 del novecento. L’appartamento, posto al primo piano dell’immobile, consta di 270 mq (3/4 del piano nobiliare) calpestabili (escluso balconi e terrazzino) è composta da:
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Ampio ingresso, due saloni e biblioteca/studio con balconi, sala da pranzo con piccola chiostrina e bagnetto ospiti, ampia camera padronale con annessa stanza guardaroba/spogliatoio/angolo palestra e bagno privato con doppio lavabo, cameretta con ampio bagno privato e cabina armadio, stanza ospiti con bagno privato, cucina, lavanderia, piccola cappella privata, vano tecnico, ampio camerino (ex stanza personale di servizio), terrazzino.
L’appartamento è stato opera di un profondo riammodernamento e ristrutturazione terminato nel 2020 e di un restauro “conservativo” per non intaccare nessuna delle parti originali superstiti del piano nobile. La sala da pranzo ed il salone presentano affreschi nei soffitti e decorazioni parietali; la camera da letto padronale presenta decorazioni parietali. In queste stanze per non intaccare le rifiniture d’epoca è stato predisposto riscaldamento a “zoccolo” (nella parte bassa lungo il perimetro delle pareti). Tutte le stanze sono con ampie volte.
La casa è dotata di:
Pavimentazione in cementine a tappeto
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Porte in legno munite delle serrature d’epoca
cisterna
caldaia
impiantistica a norma
climatizzazione
riscaldamento autonomo
vetri camera con infissi nuovi
grate
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allarme
diffusore wi-fi
toppa porta con cilindro europeo
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