Ultimo piano in zona Bolghera.
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L’appartamento ha una superficie di circa 98mq commerciali con una struttura regolare, quadrata e ben organizzata.
Oltrepassato il portoncino di ingresso, blindato, si giunge in un piccolo disbrigo con comodo armadio in cui riporre giacche e cappotti.
Sulla sinistra, esposta a ovest si trova la zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile con locale caldaia/lavanderia/ripostiglio e il soggiorno con uscita sull’ampio balconcino esterno.
A destra, rivolta ad est, si apre invece la zona notte con due camere matrimoniali separate dal bagno finestrato con doccia.
L’arredo attuale, come si vede dalle foto è minimal, con elementi in legno massiccio e altri più moderni.
I pavimenti di cucina, ingresso e bagno sono rivestiti con piastrelle mentre quelli di soggiorno e camere sono in legno a listelli disposti a spina di pesce.
Serramenti in doppio vetro pvc.
Riscaldamento autonomo a radiatori.
Al piano superiore vi è la soffitta, attualmente catastalmente indivisa, dove ogni unità si è ritagliata un piccolo spazio privato.
A piano terra invece si trova la cantina di pertinenza dell’appartamento.
La palazzina priva di ascensore si compone di 6 unità abitative disposte 2 per piano.
Le scale, molto larghe e comode, consentono di giungere al terzo piano con facilità.
Circonda la palazzina un comodo e ben tenuto cortile/giardino condominiale dove sono stati ricavati 6 posti auto (uno per ogni unità abitativa).
Sulla palazzina sono stati recentemente deliberati i lavori di efficientamento energetico. Verrà quindi realizzato il cappotto esterno e l’isolazione termica sull’estradosso del solaio delle soffitte e sull’intradosso solaio delle cantine. I lavori porteranno la palazzina e l’appartamento in classe energetica C.
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