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Lo studio della Cgia: la regione è seconda in Italia per numero di interventi edilizi a rimborso
Finita l’epoca dei superbonus edilizi, si fanno i conti con gli effetti del rimborso al 110%. Secondo i calcoli del centro studi della Cgia di Mestre, la spesa affrontata dallo Stato pesa troppo sulla bilancia rispetto ai benefici. Guardando all’Emilia-Romagna, è la seconda regione per numero di interventi dopo il Veneto: fino al 31 agosto scorso i lavori certificati sono stati 44.448 ma solo il 5,4 per cento degli 817.809 edifici residenziali sul territorio sarebbe stato efficientato in quanto a dispendio energetico ed ecosostenibilità. Questo, a fronte di un esborso di oltre 12 miliardi di denaro pubblico e un importo medio per cantiere di 271.229 euro.
Il risultato
Un risultato comunque appena migliore rispetto al panorama nazionale. In tutto il Paese, infatti, gli immobili che dal luglio 2020 hanno beneficiato del provvedimento sono stati poco meno di 500mila su un totale di 12,2 milioni, ovvero il 4 per cento, mentre gli oneri complessivi a carico dello Stato hanno sfiorato i 123 miliardi di euro, più di 6 punti di Pil. Prima della nostra regione, c’è il Veneto, con 59.652 asseverazioni, ma comunque relative al 5,6 per cento del totale degli edifici ad uso abitativo. Però sia la spesa complessiva (11.6 miliardi), sia il costo medio per intervento (194.913 euro) sono risultati inferiori. A livello nazionale,invece, ogni intervento è costato mediamente 247.800 euro. Oltre 400mila euro in Valle d’Aosta.
«In linea generale — ragiona Paolo Zabeo, coordinatore del centro studi — con il cosiddetto 110 per cento lo Stato ha speso una cifra spaventosa, migliorando l’efficienza energetica di una quota infinitesima di edifici presenti nel Paese. Ma —affonda — stando alle prime indiscrezioni, sembrerebbe aver favorito maggiormente i proprietari di immobili con una buona o elevata capacità di reddito, anziché rivolgersi in via prioritaria alle famiglie meno abbienti che, in linea di massima, presentano una probabilità maggiore di risiedere in abitazioni in cattivo stato di conservazione e con un livello di efficienza energetica molto basso».
Le regioni del Sud
A non servirsi dell’incentivo, per altro, sono state regioni del Sud con necessità più diffuse di ammodernamenti edilizi. Molise e Puglia, ad esempio, hanno interessato solo il 2,9 per cento dei propri edifici residenziali, la Calabria il 2,6 per cento e la Sicilia solo il 2,2 per cento.
«Con 123 miliardi a disposizione — fa infine i conti la Cgia — in Italia avremmo 1,2 milioni alloggi pubblici nuovi: 400mila in più di quanti ne disponiamo adesso».
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