Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada Santo Mucchio, snc 72019 San Vito Dei Normanni BR #finsubito mutuo 100%

A) quota di 1/1 di piena proprietà villa singola a SAN VITO DEI NORMANNI C.da Santo Mucchio s.n.c., della superficie commerciale di 184,37 mq. La stessa risulta avere forma irregolare ed è sviluppata su due livelli, interrato e piano terra-rialzato.
Il piano terra-rialzato presenta una superficie lorda coperta di circa 117 mq e altre superfici esterne destinate a verande di estensione pari a 65 mq circa.
Fanno parte della particella 591, oltre al villino e alla pavimentazione esterna, anche una piscina esterna delle dimensioni in pianta di 12,5 x 5,5 m, con profondità massima di 2,6 m, che risulta abusiva dal punto di vista edilizio.
Identificazione catastale:
• foglio 25 particella 591 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 637,32 Euro.
B) quota di 1/1 di diritto di enfiteusi box singolo a SAN VITO DEI NORMANNI C.da Santo Mucchio s.n.c., della superficie commerciale di 33,60 mq.
Gli immobili oggetto di valutazione sono costituiti da due piccoli depositi e un forno. Il deposito è in muratura delle dimensioni esterne in pianta di 3,85 x 2,95 m e copertura inclinata in laterocemento con altezza media pari a 2,35 m. L’altro deposito è costituito da un piccolo fabbricato in muratura e cemento armato nel quale sono stati ricavati un forno con dimensioni in pianta di circa 2 x 3 m e altezza interna di 2,15 m e adiacente box-deposito di dimensioni in pianta pari a 4,00 x 4,65 m e altezza interna pari a 2,95 con sovrastante serbatoio utilizzato come riserva idrica. In prossimità di tale ultimo corpo di fabbricato è presente inoltre un piccolo barbecue realizzato in muratura.
Identificazione catastale:
• foglio 25 particella 593 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, consistenza 30 mq, rendita 91,41 Euro.
C) quota di 1/1 di piena proprietà terreno agricolo a SAN VITO DEI NORMANNI C.da Santo Mucchio snc, della superficie commerciale di 1.574,00 mq. Terreno agricolo destinato a uliveto dell’estensione di 1574 mq, delimitato perimetralmente da recinzione in pietra con sovrastante rete metallica.
Identificazione catastale:
• foglio 25 particella 590 (catasto terreni), qualità/classe Uliveto 3, superficie 1574, reddito agrario 4,47 €, reddito dominicale 6,91 €.
D) quota di 1/1 di diritto di enfiteusi terreno agricolo a SAN VITO DEI NORMANNI C.da San-to Mucchio snc, della superficie commerciale di 1.962,00 mq. Terreno agricolo destinato a uliveto dell’estensione di 1962 mq, delimitato perimetralmente da recinzione in pietra con sovrastante rete metallica.
Identificazione catastale:
• foglio 25 particella 592 (catasto terreni), qualità/classe uliveto 3, superficie 1962, reddito agrario 5,57 €, reddito dominicale 8,61 €.