Descrizione
Vicinanze Lungomare Barcellona vendesi intero piano attico con vista sul golfo, ottimo per B&B e casa vacanze: sito in via Gallura al 4° piano con superficie coperta 190 mq.(utile 160 mq.),8 vani e 3 bagni.Completano l’immobile un ampia terrazza al piano e due balconi a livello, per complessivi 63 mq. L’offerta comprende altresì una terrazza panoramica della superficie di 185 mq di proprietà esclusiva, mansardabile, con ingresso autonomo accessibile direttamente dal vano scala, posta al piano superiore. L’appartamento è dotato di ascensore e montascale per disabili posto all’ingresso del condominio. La sua ubicazione centrale, ben servita da attività di primaria necessità, consente di raggiungere a piedi, agevolmente, il centro storico, il porto e la spiaggia del Lido. Attualmente suddiviso in due confortevoli unità immobiliari, con ingressi distinti e comunicanti tra loro al piano, con le seguenti distribuzioni interne: Appartamento Piccolo, di superficie utile pari a mq. 64 (scoperta mq.31) costituito da: ingresso indipendente, pranzo/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, bagno, terrazza a livello e balcone. Appartamento Grande, di superficie utile pari a mq. 96 (scoperta mq.32), costituito da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, bagno, doppio servizio, terrazza a livello e balcone. La terrazza sovrastante è divisibile ed accorpabile o in quota a ciascun appartamento per ulteriori 90/95 mq. o per intero per mq. 185 ad una sola unità. La conformazione dell’immobile consente di modificare le distribuzioni interne a gusto e piacimento, sulla base delle effettive necessità. L’immobile è parzialmente ristrutturato ed in buono stato di conservazione, pronto all’uso. E’ dotato di abitabilità, certificazione energetica in classe G e di certificazione degli impianti elettrici. Il prezzo di vendita dell’intera proprietà è lievemente trattabile, sulla base delle condizioni di vendita offerte dall’acquirente.
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