In una palazzina esclusiva di soli tre piani, proponiamo in vendita, un ampio e luminoso appartamento situato al secondo e terzo piano, con affacci su via Filippo Parlatore e su un rigoglioso giardino sottostante.
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L’edificio, costruito con regolare licenza edilizia del 1956 e dotato di certificato di abitabilità del 1960, offre una solida base per una ristrutturazione di lusso.
L’appartamento, di 247 mq. coperti, dispone di ampi spazi esterni per un totale di 265 mq., inclusi balconi e terrazzi.
Dall’elegante ingresso al civico 16, si accede all’appartamento, tramite una scenografica scala elicoidale in marmo.
L’appartamento è dotato di due ingressi indipendenti.
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La zona giorno comprende tre ampi vani di rappresentanza che si affacciano su un balcone con vista su via F. Parlatore, creando un’atmosfera luminosa e ariosa.
Tre camere godono di affacci su un balcone che si apre sul giardino sottostante, garantendo tranquillità e riservatezza.
Un’altra camera da letto e la cucina e si aprono su un terrazzo interno.
L’appartamento è dotato di due bagni, uno dei quali en suite con vasca e marmi, il secondo con doccia.
Entrambi dotati di finestre che garantiscono il ricircolo d’aria.
L’appartamento è dotato di armadiature a muro sia in cucina che nell’elegante corridoio.
Al terzo piano, accessibile sia da una scala interna che dalla scala principale, si trovano locali accessori per 60 mq. circa, suddivisi in quattro vani ed un servizio.
A questo livello si trova una splendida terrazza panoramica di 225 mq. che circonda l’intera unità, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto con vista sul giardino.
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Le finiture originarie riflettono l’eleganza dell’epoca: marmo di Carrara statuario nelle zone di rappresentanza, parquet in legno nelle altre camere e ceramica nei servizi e cucina.
Gli infissi interni sono in legno massello di noce, alcuni dei quali con vetri.
Uno studiolo è separato dell’ingresso, da uno splendido vetro d’arte a tutta altezza.
L’altezza dei soffitti è di 3,50 ml. conferendo ad ogni ambiente grande respiro.
Gli impianti elettrici ed idrici sono realizzati secondo i criteri e le indicazioni previste dalla legge alla loro realizzazione, ma sono efficienti e funzionanti.
Questa proprietà unica, offre l’opportunità di realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando gli interni, mantenendo il fascino delle finiture originali e preziose, come il graffito, opera di un artista degli anni sessanta, con la possibilità di trasformarla in una residenza di lusso in prossimità di una delle zone più prestigiose di Palermo.
La palazzina si trova quasi ad angolo con la via Dante, percorrendola, ci si trova a Piazza Politeama in dieci minuti a piedi.
Scuole di ogni genere sorgono in via F. Parlatore.
A 450 metri si trova la fermata della metro Stazione Lolli.
L’immobile è libero al rogito e disponibile subito al momento dell’acquisto.
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