Pescara, Via Messina, intero stabile plurifamiliare con corte privata;
L’immobile in oggetto è costituito da una palazzina singola costruita nel 1934 e fa parte di un piccolo agglomerato di quattro edifici storici situati in via Messina tra l’area di risulta della Stazione Ferroviaria e il Corso Vittorio Emanuele.
L’area di via Messina, dove sono collocati i quattro edifici, è la parte finale della strada stessa che termina senza sbocco sull’aria di risulta.
Questa situazione rende quest’area singolare, silenziosa, senza passaggio di automobili, pur trovandosi nel pieno cuore del centro della città di Pescara.
La zona è ben servita con numerosi negozi, farmacie, supermercati, fermate delle principali linee degli autobus e gode della vicinanza della Stazione Ferroviaria.
La palazzina è stata costruita in mattoni e solai misti ed è stata completamente ristrutturata con fine dei lavori nel gennaio 2006.
I lavori di ristrutturazione hanno comportato, oltre ad un adeguamento statico, l’installazione di nuovi impianti quali elettrico e termo-idraulico.
La completa ristrutturazione ha anche comportato l’installazione di una nuova copertura costituita da un tetto in legno coibentato con travi in legno a vista che caratterizzano il solaio di copertura del secondo piano.
La palazzina si sviluppa su tre livelli per un totale di mq 270
· Piano terra appartamento composto da n. 1 camera da letto, spogliatoio e bagno completo con doccia, soggiorno con angolo cottura, cortile perimetrale con veranda del tipo VAP con lavanderia. Al piano seminterrato c’è una piccola cantina di circa mq 20, raggiungibile, tramite una botola, dal piano stesso.
· Piano primo monolocale completo di bagno e angolo cottura e terrazzino
· Piano primo cucina completa, camera con bagno e terrazzino
· Piano secondo camera da letto, bagno completo con doccia e vasca, terrazzino
· Piano secondo due camere con bagno completo.
Il primo e secondo piano sono collegati da una scala interna. Un corridoio collega il piano secondo con il piano primo e con la scala di accesso che porta dall’ingresso al piano primo.
La palazzina è fornita di ascensore dal piano terra al piano notte.
La palazzina è distaccata dagli edifici confinanti da un cortile di proprietà di circa mq 60 accessibile dal piano terra.
Attualmente sono stati installati i pannelli fotovoltaici e una caldaia, collegata ai pannelli, per la produzione di acqua calda sanitaria.
La palazzina è stata completamente isolata da ogni possibile risalita di umidità con una barriera di resina.
Rif.3182 Euro 570.000
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