Descrizione
“Partecipa all’asta di un appartamento situato in una zona residenziale di Termoli, CB. L’immobile sarà messo all’asta presso il Tribunale di Larino, con un’offerta minima di 120360 €.
L’appartamento si trova in una porzione di villa bifamiliare situata a Termoli, in Via Giacomo Leopardi n. 43, Contrada Colle della Torre. Ha una superficie catastale lorda di 336,00 mq ed è identificato al foglio 9, particella 662 subalterno 12-13 graffati (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 16 vani, rendita 1.735,30 euro. L’indirizzo catastale è Via Giacomo Leopardi, piano S1-1.L’area esterna è completamente recintata con due cancelli per l’accesso dalla via Giacomo Leopardi, uno carrabile e l’altro pedonale. La copertura è a falde inclinate, la struttura portante è in cemento armato, i solai sono stati realizzati con travetti prefabbricati precompressi e pignatte di alleggerimento, la tamponatura è a cassa vuota con interposto materiale isolante. Le facciate sono rifinite in particella con mattoncini a faccia vista e in particella con rivestimento murale di tipo tradizionale; i parapetti dei balconi sono alcuni in c.a., altri in ferro. La qualità delle finiture esterne è discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente.L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato, terra e sottotetto accessibile; ha un’altezza interna di 2,80 metri al piano seminterrato e al piano terra; il piano sottotetto è di tipo mansardato con altezza variabile da 1,50 a 3,30 metri. L’immobile è stato costruito nel 2006.Si segnala che l’immobile è stato interessato da una perdita d’acqua dalle tubazioni, che ha generato umidità e muffa nel piano seminterrato e sulle pareti del primo piano. Inoltre, sono stati effettuati lavori che hanno comportato la rimozione del pavimento e del massetto in alcuni punti del primo piano.
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