Descrizione
“Partecipa all’asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Macerata. Questa è un’opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo vantaggioso. Non perdere l’occasione di fare un’offerta per questo immobile spazioso e ben posizionato. Contatta il tribunale di Macerata per maggiori informazioni sull’asta e sull’offerta minima richiesta.
L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un edificio costruito nel 2004 in Via Ghino Valenti n° 47 a Macerata. Ha una superficie commerciale di 76,50 m2 ed è attualmente allo stato grezzo, con impianti e finiture da completare. L’appartamento dispone di tre balconi e ha una scala di accesso esclusiva dal terzo piano, che è anche l’ultima fermata dell’ascensore. Attualmente è libero e la classe energetica è G.La spesa stimata per completare l’appartamento è di € 35.000,00. Gli oneri condominiali dovuti alla data del 06.05.2024 ammontano a € 3.682,73. L’unità immobiliare è distinta al Catasto Fabbricati al Foglio 65, p.lla 1240, sub 19, cat. A/3, classe 1, consistenza 4 vani, con una rendita di € 177,66.L’appartamento confina su tutti e quattro i lati con spazio intercluso di sottotetto (cavedio), da intendersi come condominiale e non come proprietà esclusiva. L’unità non è ultimata e non è abitabile allo stato attuale, ma le difformità della distribuzione interna non pregiudicano la regolarità urbanistica e non incidono sui requisiti statici ed igienico-sanitari. La spesa stimata per la sanatoria è di € 3.000,00.L’altezza media rilevata è di 2,65 m, inferiore ai 2,70 m richiesti dalla normativa per l’abitabilità, ma rientrante secondo il CTU nelle tolleranze di legge.
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Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.08 km), poste (0.26 km), scuola (0.17 km), banca (0.43 km), bancomat (0.2 km), bar (0.08 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (0.43 km). “
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