A Torino, in Via Carlo Pisacane 11, proponiamo in vendita un appartamento in villa trifamiliare di 170 mq commerciali sviluppata su tre livelli.
L’ingresso al primo piano, ristrutturato nel 2021, immette in una grande zona giorno composta da un soggiorno dotato di balcone e cucina a vista. Completano il primo piano due balconi, di cui uno verandato con affaccio sul giardino condominiale, e un bagno finestrato con box doccia e antibagno.
Per mezzo di una scala in muratura si accede agli altri due piani.
Al secondo piano troviamo un bagno spazioso con finestra e antibagno, tre camere da letto e due balconi, di cui uno verandato con affaccio sul giardino condominiale.
Al terzo piano si trova una mansarda appena ristrutturata e con altezza massima di 2,80 m composta da diversi vani adibiti a ripostigli e un bagno.
All’esterno dell’immobile troviamo due posti auto coperti per un totale di 30 mq, un giardino condominiale di circa 400 mq, un locale adibito a ricovero biciclette condominiale e una cantina di 16 mq.
I balconi lato strada sono provvisti di grate e tutti gli infissi, sostituiti nel 2021, dispongono di zanzariere e tapparelle elettriche. Anche la caldaia è cambiata nel 2021. Il tetto è coibentato con lana di vetro spessa 14 cmq, oltre all’isotec installato al di sotto delle tegole.
Sono presenti termostati che permettono di regolare autonomamente la temperatura dei tre livelli, climatizzatori installati e funzionanti al primo e secondo livello, con predisposizione al terzo piano.
Tutte le pareti sono isolate internamente tramite la presenza di pannelli in polistirolo dello spessore di 4 cm. Il tetto è isolato con isotec, al di sotto del quale è stato aggiunto uno strato di lana di roccia dello spessore di 14 cm e perlinato.
È, inoltre, presente una predisposizione per antifurto e una predisposizione all’installazione di una stufa a pellet per ogni piano.
Per la gestione delle parti comuni è presente una tabella millesimale.
L’immobile sarà libero a 6 mesi dal preliminare.
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Ci troviamo in via Carlo Pisacane a Torino, a 750 m dalla fermata della metropolitana Bengasi.
La posizione è molto comoda per servizi e collegamenti, poiché a pochi passi da negozi ed attività commerciali (inclusi bar e ristoranti), supermercati, scuole e parchi.
Tramite mezzi pubblici come tram e bus 1, 40, 81, 99, 101, 259TK, si riesce a raggiungere comodamente il centro di Torino. In auto, il centro può essere raggiunto in una ventina di minuti.
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