Descrizione
In vendita all’asta un appartamento situato a Palazzolo dello Stella (UD), presso il Tribunale di Udine. L’offerta minima per l’acquisto è di 100125 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all’asta, contattare il Tribunale di Udine.
L’appartamento si trova in Via Acqua Bona, 3 a Palazzolo dello Stella (UD). Si tratta di una porzione di bifamiliare distribuita su due piani, terra e primo, con una superficie commerciale di 318,17 mq. È inoltre presente un terreno a destinazione corte-giardino della superficie commerciale di 1.814,00 mq, che costituisce pertinenza del mappale 150, gravato da servitù.L’immobile è stato costruito negli anni 1967-68 ed è interamente recintato. L’accesso non avviene dalla pubblica via, ma attraverso altro fondo attualmente di proprietà degli esecutati ma non oggetto della presente valutazione.L’immobile è occupato dal debitore e ha un diritto di abitazione ex art. 540 cc a favore del coniuge superstite. È gravato da diverse limitazioni d’uso, tra cui servitù di transito, uso comune del pozzo artesiano, occupazione del contatore Enel, scolo delle acque bianche e nere, oltre a spese di manutenzione.L’immobile non ha un’Attestazione di prestazione energetica (A.P.E.). L’impianto di riscaldamento è autonomo, ma non funzionante, quindi il riscaldamento dell’appartamento avviene con una stufa a pellet.Sono presenti difformità edilizie e catastali che possono essere regolarizzate con interventi di rimozione e ripristino, con costi stimati dal CTU.L’immobile è soggetto a imposta di Registro e ha i seguenti dati identificativi catastali:- Identificazione catastale – foglio 10 particella 150 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 743,70 Euro, indirizzo catastale – via Bragagnon n.9, piano – t-1- Identificazione catastale Foglio 10 particella 152 (catasto terreni), qualità/classe sem. 2^, superficie 1814, reddito agrario 9,37 E., reddito dominicale 14,90 E.
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